1995〜2005年築, 専有面積45.04㎡〜65.04㎡の平均販売価格
東京都
118.5万円/㎡
前年比+24.0%
品川区
142.1万円/㎡
前年比+22.5%
ヴェルビュ大崎百反通り
東京都品川区西品川三丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩8分
2000年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 55.04㎡の場合
相場
6,553万円
119.1万円/㎡
3,974
5,693
7,413
9,132
AI査定結果
推定相場価格
6,553万円
119.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,693万円〜7,413万円
103.4万円/㎡〜134.7万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月23日
ヴェルビュ大崎百反通り
6,400万円（116.3万円/㎡）/ 2階 / 55.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は105.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 6,400万円 | 116.3万円 | 2階 | 55.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/06/04 | 7,980万円 | 106.1万円 | 3階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/02 | 7,780万円 | 103.4万円 | 3階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/09/13 | 7,200万円 | 95.7万円 | 3階 | 75.23㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は118.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | ヴェルビュ大崎百反通り 品川区西品川三丁目 | 大崎駅8分 | 6,400万円 | 116.3万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/23 | ベルス大崎百反坂 品川区大崎三丁目 | 大崎駅8分 | 10,580万円 | 162.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2020/12/06 | 朝日マンション大崎 品川区大崎三丁目 | 大崎駅5分 | 6,480万円 | 105.5万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2022/11/12 | クレッセント大崎 品川区大崎三丁目 | 大崎駅10分 | 6,980万円 | 112.4万円 | 62.12㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/08 | パシフィックハウス豊町 品川区豊町一丁目 | 大崎駅10分 | 5,480万円 | 97.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2021/08/26 | ワールドパレス戸越イースト 品川区豊町一丁目 | 戸越駅9分 | 6,380万円 | 127.0万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/13 | セザール大崎広小路 品川区西五反田八丁目 | 戸越駅8分 | 6,980万円 | 104.6万円 | 66.76㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/23 | マイキャッスル五反田南 品川区戸越一丁目 | 戸越駅5分 | 5,780万円 | 113.6万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2023/04/07 | パーク・ハイム戸越三井坂 品川区豊町一丁目 | 戸越駅8分 | 7,980万円 | 120.2万円 | 66.39㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2022/08/01 | エタンセレ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅8分 | 4,780万円 | 115.3万円 | 41.44㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/03 | ダイアパレス戸越II 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 6,998万円 | 120.9万円 | 57.87㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | - | 1996年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、品川区では22.5%上昇しています。
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